สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ กู้สร้างบ้าน ดอกเบี้ยบ้านต่ำ ผ่อนบ้านสบายๆ mobile

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
ปีแรกเริ่มต้น 1.00% ต่อปี

จุดเด่นผลิตภัณฑ์

checkimg
ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 1.00% ต่อปี
checkimg
ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้
checkimg
ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1%*
checkimg
ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

จุดเด่นสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์-Refinance บ้าน

รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารกรุงไทย

ทางเลือก อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%)

อัตราดอกเบี้ย

เฉลี่ย 3 ปี (%)

EIR**

(%)

ปีที่ 1 ปีที่ 2 ปีที่ 3 หลังจากนั้น

1. ทำประกัน*

MRR - 3.62

MRR - 3.62

MRR - 3.62

MRR - 1.50

2.60

4.00

2. ไม่ทำประกัน

MRR - 3.52

MRR - 3.52

MRR - 3.52

MRR - 1.50

2.70

4.04

3. ทำประกัน*

1.00

MRR - 2.60

MRR - 2.50

MRR – 1.50

2.78

4.04

4. ไม่ทำประกัน

1.25

MRR - 2.55

MRR - 2.50

MRR – 1.50

2.88

4.08

ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1%

ทางเลือก อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%)

อัตราดอกเบี้ย

เฉลี่ย 3 ปี (%)

EIR**

(%)

ปีที่ 1 ปีที่ 2 ปีที่ 3 หลังจากนั้น

1. ทำประกัน*

MRR - 3.29

MRR - 3.29

MRR - 3.29

MRR - 1.50

2.93

4.12

2. ไม่ทำประกัน

MRR - 3.19

MRR - 3.19

MRR - 3.19

MRR - 1.50

3.03

4.16

3. ทำประกัน*

1.00

MRR - 2.10

MRR - 2.00

MRR – 1.50

3.11

4.15

4. ไม่ทำประกัน

1.25

MRR - 2.05

MRR - 2.00

MRR – 1.50

3.21

4.19


หมายเหตุ :

1. การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ* : ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้

  • ทำ MRTA/GLTSP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
  • ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้
  • ทำ MRTA/GLTSP 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี

ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)** คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,500 บาท/เดือน อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.22% ต่อปี (ณ 4 ต.ค. 2565)
3.อัตราดอกเบี้ยแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% : ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ของวงเงินรวม (สินเชื่อที่อยู่อาศัยรวมสินเชื่อ Home For Cash) ตามจำนวนเงินค่าจำนองในใบเสร็จของกรมที่ดินเท่านั้น (ไม่รวมค่าธรรมเนียมอื่น ๆ) สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้ทุกกรณี ลูกค้าต้องจ่ายค่าจดจำนองที่ธนาคารจ่ายให้คืนแก่ธนาคารทั้งจำนวน
4. สามารถขอสินเชื่อ Home For Cash แบบมีกำหนดระยะวลา (Term Loan) เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ : เพื่ออุปโภคบริโภค/ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย/ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
5. เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร
ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน
ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

อัตราค่าธรรมเนียมที่ควรทราบ
  • MLR/MRR ต่อปี (ตามที่ธนาคารประกาศ)
  • ยื่นกู้ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม
  • ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ขั้นต่ำ 3,500 บาท และ สูงสุดไม่เกิน 15,000 บาท
  • ค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 1,200 บาท
  • ไถ่ถอนเพื่อรีไฟแนนซ์ก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
  • อัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR + 6.50% ต่อปี กรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
  • ค่าติดตามทวงถามหนี้
    • ไม่เกิน 50 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระ 1 งวด)
    • ไม่เกิน 100 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระมากกว่า 1 งวด)
    (กรณีมีหนี้ค้างชำระ หรือหนี้ที่ถึงกำหนดชำระสะสมไม่เกิน 1,000.-บาท จะไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้)
คุณสมบัติผู้กู้
  • มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
  • เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
  • สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
  • ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
  • ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
เอกสารที่ใช้สมัคร
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
  • สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
  • สำเนา Statement ย้อนหลัง และ/หรือหลักฐานแสดงรายได้อื่นที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม
  • สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด) ที่ใช้เป็นหลักประกัน
  • สำเนาหนังสือสัญญากู้ สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
  • สำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน (กรณีปลูกสร้างบ้าน หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)
  • สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) ที่จะปลูกบ้าน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีปลูกสร้างบ้าน หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนสบาย | ธนาคารกรุงไทย รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) กับธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียมยื่นกู้ พร้อมให้คุณคำนวณและวางแผนกู้ก่อนใครได้ที่นี่ สินเชื่อบ้าน, อยากมีบ้าน, ดอกเบี้ยบ้าน, กู้ซื้อบ้าน, กู้เงินสร้างบ้าน, กู้เงินต่อเติมบ้าน, ซื้อบ้าน, ซื้อคอนโด, ซื้อทาวเฮาส์, คำนวณผ่อนบ้าน, กู้เงินซื้อบ้าน, คำนวณดอกเบี้ยบ้าน, ผ่อนบ้าน, สินเชื่อบ้านแลกเงิน, กู้ซื้อที่ดิน, รีไฟแนนซ์

คำถามที่พบบ่อย

ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยค่างวดการผ่อนชำระจะขึ้นอยู่กับระยะเวลากู้ อายุผู้กู้ วงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยที่ลูกค้าได้รับในแต่ละราย

ลูกค้าสามารถขอวงเงินเพิ่มเป็นสินเชื่อ Home for Cash เพื่อนำไปใช้จ่ายตามความต้องการ โดยวงเงินกู้รวมแล้วสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

กรณีรีไฟแนนซ์บ้านวงเงินกู้ไม่เกินยอดหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิม ทั้งนี้ วงเงินกู้รวมแล้วสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

ลูกค้าสามารถผ่อนชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินในสัญญา โดยไม่มีค่าปรับและค่าธรรมเนียม

ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้

รีไฟแนนซ์บ้าน ระยะเวลากู้เท่าไร สามารถลดค่างวดการผ่อนชำระได้หรือไม่

ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยค่างวดการผ่อนชำระจะขึ้นอยู่กับระยะเวลากู้ อายุผู้กู้ วงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยที่ลูกค้าได้รับในแต่ละราย

รีไฟแนนซ์บ้าน สามารถขอวงเงินเพิ่มได้หรือไม่

ลูกค้าสามารถขอวงเงินเพิ่มเป็นสินเชื่อ Home for Cash เพื่อนำไปใช้จ่ายตามความต้องการ โดยวงเงินกู้รวมแล้วสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

รีไฟแนนซ์บ้าน สามารถขอวงเงินได้เท่าไร

กรณีรีไฟแนนซ์บ้านวงเงินกู้ไม่เกินยอดหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิม ทั้งนี้ วงเงินกู้รวมแล้วสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

ตามสัญญากู้ให้ผ่อนเดือนละ 15,000 บาท สามารถผ่อนสูงกว่าที่ทำสัญญาได้หรือไม่ มีค่าปรับหรือค่าธรรมเนียมเท่าไร

ลูกค้าสามารถผ่อนชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินในสัญญา โดยไม่มีค่าปรับและค่าธรรมเนียม

เงินเดือนน้อยกว่า 15,000 บาท สามารถกู้บ้านได้หรือไม่

ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้