อัตราดอกเบี้ยบ้าน - สินเชื่อ Home for Cash

สินเชื่อ Home for Cash

เติมเต็มชีวิตและทรัพย์สิน กู้เงินได้สบายๆ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ
ให้ใช้จ่ายได้ตามใจคุณ
สินเชื่อ Home for Cash

สินเชื่อ Home for Cash

เติมเต็มชีวิตและทรัพย์สิน กู้เงินได้สบายๆ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ
ให้ใช้จ่ายได้ตามใจคุณ
สินเชื่อ Home for Cash

สินเชื่อ Home for Cash

เติมเต็มชีวิตและทรัพย์สิน กู้เงินได้สบายๆ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ
ให้ใช้จ่ายได้ตามใจคุณ
จุดเด่นผลิตภัณฑ์
checkimg
นำไปใช้จ่ายตามความต้องการทั่วไป
checkimg
นำไปชำระเบี้ยประกันชีวิตได้
checkimg
เลือกกู้ได้ตามใจ
ทั้งแบบวงเงินหมุนเวียน และกำหนดระยะเวลา
checkimg
กู้ง่าย
ได้ทั้งลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่และเก่า

สินเชื่อ Home for Cash
อัตราดอกเบี้ย
และระยะเวลาผ่อน

ระยะเวลาผ่อนชำระบ้าน อัตราดอกเบี้ยต่อปี EIR*
เงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา (Term Loan)
น้อยกว่า 2 ปี MRR 6.22%
ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป MRR – 0.5% 5.72%

*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)
  • ระยะเวลาผ่อนชำระบ้าน น้อยกว่า 2 ปี: คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,300 บาท/เดือน
  • ระยะเวลาผ่อนชำระบ้าน ตั้งแต่ 2 ปี ขึ้นไป: คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,100 บาท/เดือน

เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร อัตราดอกเบี้ย MRR = 6.22% ต่อปี (ณ 4 ต.ค. 2565)

ประเภทสินเชื่อ

อัตราดอกเบี้ยต่อปี

เงินกู้แบบหมุนเวียน
(Revolving Loan)

MRR + 1.0%


**ระยะเวลาให้กู้ 1 ปี ธนาคารจะพิจารณาต่อสัญญาปีต่อปีให้กับลูกค้าที่มีประวัติชำระดี**



สินเชื่อ Home for Cash
รักษ์โลก

อ่านรายละเอียด

จุดเด่นผลิตภัณฑ์
 นำไปใช้จ่ายเพื่อติดตั้งหรือซื้ออุปกรณ์ที่ช่วยลดมลภาวะ หรือประหยัดพลังงานฯ ในที่อยู่อาศัย
 ดอกเบี้ยต่ำ คงที่ปีแรก 1.99% ต่อปี*
 ฟรีค่าธรรมเนียม 3 รายการ ค่าธรรมเนียมยื่นกู้
ค่าประเมินราคา และค่าจดจำนอง 1%


สินเชื่อ Home for Cash
สำหรับผู้ประสบภัยพิบัติทางธรรมชาติ

อ่านรายละเอียด

จุดเด่นผลิตภัณฑ์
 นำไปใช้จ่ายตามความต้องการทั่วไป เพื่อปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย
 ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.00% ต่อปี
 ฟรีค่าธรรมเนียม 3 รายการ ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ ค่าประเมินราคา และค่าจดจำนอง 1%

การให้วงเงิน
  1. ให้วงเงินตามความจำเป็นและความสามารถในการจ่ายหนี้เงินกู้
  2. วงเงินกู้ที่ได้รับจะร่วมยอดหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งที่มีอยู่แล้วและวงเงินสินเชื่อใหม่ ดังนี้
    1. เงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา
      • กู้เพื่อใช้จ่ายทั่วไป : ตามสัดส่วนการให้สินเชื่อต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) ที่ธนาคารกำหนด
      • กู้เพื่อจ่ายค่าประกันชีวิต : กู้ได้ไม่เกินเบี้ยประกันที่จ่ายจริง
    2. เงินกู้แบบหมุนเวียน
      • กู้ได้ไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักทรัพย์ประกัน วงเงินกู้ขั้นต่ำ 50,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1,000,000 บาท สามารถนำเงินไปใช้จ่ายทั่วไป ยกเว้นการชำระเบี้ยประกันชีวิต
ข้อควรรู้
สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่ เงินกู้ทั้ง 2 แบบ ใช้ราคาประเมินหลักทรัพย์หรือราคาซื้อขาย ขึ้นอยู่ว่าราคาไหนจะต่ำกว่า
  • หากมีการกู้ทั้ง 2 แบบ ร่วมกันต้องอยู่ในสัดส่วนการให้สินเชื่อต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) ตามที่ธนาคารกำหนด
  • ลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่ เมื่อรวมวงเงินกู้ทุกประเภทแล้ว กู้ได้สูงสุดรายละ 5.0 ล้านบาท
  • ลูกค้าสินเชื่อบ้านรายเดิม เมื่อรวมวงเงินกู้ทุกประเภทแล้ว กู้ได้ไม่เกินยอดหนี้ที่อยู่อาศัยที่ลดลงจากเดิม และกู้ได้สูงสุดรายละ 5.0 ล้านบาท
หลักประกันที่ใช้
  • ใช้หลักประกันเดียวกับสินเชื่อบ้าน
การจ่ายเงินกู้
  • เงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา ผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นรายเดือนจำนวนเท่ากัน
  • เงินกู้แบบหมุนเวียน ผ่อนชำระดอกเบี้ยทุกเดือน
เอกสารที่ใช้สมัคร
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
  • สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
  • สำเนา Statement ย้อนหลัง และ/หรือหลักฐานแสดงรายได้อื่นที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม
  • สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด) ที่ใช้เป็นหลักประกัน
  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน
  • สำเนาหนังสือสัญญากู้ สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
  • สำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน (กรณีปลูกสร้างบ้าน หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)
  • สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) ที่จะปลูกบ้าน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีปลูกสร้างบ้าน หรือเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อ Home for Cash ธนาคารกรุงไทย กู้เงินได้สบายๆ ใช้จ่ายตามใจคุณ สินเชื่อ Home for Cash เติมเต็มชีวิตและทรัพย์สิน. ใช้จ่ายได้ตามความต้องการ. นำไปชำระเบี้ยประกันชีวิตได้. เลือกกู้ได้ตามใจ. ได้ทั้งลูกค้าสินเชื่อบ้านใหม่และเก่า. เงินกู้ด่วน, สินเชื่อบุคคล, สินเชื่อส่วนบุคคลดอกเบี้ยต่ำ, สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน, เงินกู้ในระบบ, เงินกู้ดอกเบี้ยถูก, สินเชื่อเงินด่วน, เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ

คำถามที่พบบ่อย

วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

ครั้งนี้ของลูกค้าถือเป็นสัญญาที่ 2 พิจารณาจากการกู้สัญญาที่ 1 ดังนี้

มูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท

  • กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90%
  • กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วน้อยกว่า 2 ปี วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%

มูลค่าหลักประกันเกิน 10 ล้านบาท วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%

วงเงินกู้สัญญาแรก มูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท ลูกค้าสามารถกู้สูงสุดได้ 100%+10% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง (10% เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้า ต่อเติมที่อยู่อาศัย เป็นต้น) และสามารถกู้เพิ่มได้อีกเพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตตามค่าเบี้ยจริง

ลูกค้าสามารถผ่อนชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินในสัญญา โดยไม่มีค่าปรับและค่าธรรมเนียม

ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้

กรณีมีที่ดินอยู่แล้ว (ปลอดภาระ) จะขอกู้เงินสร้างบ้านบนที่ดิน จะกู้ได้วงเงินเท่าไร

วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน

ปัจจุบันมีผ่อนบ้านอยู่ 1 หลัง ครั้งนี้จะขอกู้ซื้อบ้านอีก 1 หลัง จะได้วงเงินกี่เปอร์เซ็นต์

ครั้งนี้ของลูกค้าถือเป็นสัญญาที่ 2 พิจารณาจากการกู้สัญญาที่ 1 ดังนี้

มูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท

  • กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90%
  • กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วน้อยกว่า 2 ปี วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%

มูลค่าหลักประกันเกิน 10 ล้านบาท วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%

กู้ซื้อบ้านหลังแรก สามารถขอวงเงินเกิน 100% ได้หรือไม่

วงเงินกู้สัญญาแรก มูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท ลูกค้าสามารถกู้สูงสุดได้ 100%+10% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง (10% เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้า ต่อเติมที่อยู่อาศัย เป็นต้น) และสามารถกู้เพิ่มได้อีกเพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตตามค่าเบี้ยจริง

ตามสัญญากู้ให้ผ่อนเดือนละ 15,000 บาท สามารถผ่อนสูงกว่าที่ทำสัญญาได้หรือไม่ มีค่าปรับหรือค่าธรรมเนียมเท่าไร

ลูกค้าสามารถผ่อนชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินในสัญญา โดยไม่มีค่าปรับและค่าธรรมเนียม

เงินเดือนน้อยกว่า 15,000 บาท สามารถกู้บ้านได้หรือไม่

ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้