สินเชื่อที่อยู่อาศัย กู้ปลูกบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง

อัตราดอกเบี้ยบ้าน - สินเชื่อบ้านสำหรับบุคลากรภาครัฐ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี

จุดเด่นผลิตภัณฑ์

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี

เริ่มต้นปีแรก 2.29% ต่อปี*

เลือกผ่อนต่ำได้*

ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้

ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี

จุดเด่นผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อบ้านกรุงไทย
แคมเปญพิเศษ
รับดอกเบี้ย คงที่ 3 ปี
เริ่มต้นปีแรก 2.29% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

สำหรับซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ ซื้อที่อยู่อาศัยมือสอง ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
ปลูกสร้างบ้าน และ
สำหรับรีไฟแนนซ์ จากสถาบันการเงินอื่น

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา
อยู่ระหว่าง 4.80% - 4.99% ต่อปี**

(ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา ณ ปัจจุบัน)

เลื่อนเพื่อดูข้อมูลตาราง

แบบ	ทางเลือก	อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%)				ดอกเบี้ยเฉลี่ย(%) 3 ปี	EIR** (%)
		ปีที่ 1	ปีที่ 2	ปีที่ 3	หลังจากนั้น
คงที่ 3 ปี (เลือกผ่อนต่ำได้)	1. ทำประกัน*	2.29%	3.50%	3.60%	MLR - 1.00%	3.13%	4.80%
	2. ไม่ทำประกัน	2.59%	3.50%	3.60%	MLR - 1.00%	3.23%	4.85%
ทางเลือก : ธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้
คงที่ 3 ปี (เลือกผ่อนต่ำได้)	1. ทำประกัน*	2.64%	3.85%	3.95%	MLR - 1.00%	3.48%	4.94%
	2. ไม่ทำประกัน	2.94%	3.85%	3.95%	MLR - 1.00%	3.58%	4.99%

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) ** คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,400 บาท/เดือน | MLR = 6.825% ต่อปี (ณ วันที่ 3 มี.ค. 68) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
ทางเลือกแบบที่ 1-4 สามารถเลือกผ่อนต่ำ ล้านละ 3,000 บาท/เดือน ในปีที่ 1 ได้

หมายเหตุ

การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อต้องได้รับเอกสารประกอบการพิจารณาครบถ้วน และเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ * ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้

- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี

- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้

- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ เป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ
อัตราดอกเบี้ยแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ระยะเวลากู้ต้องมากกว่า 5 ปี โดยธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้ทุกกรณี รวมทั้ง กรณีที่ลูกค้าไม่ได้มีการเบิกใช้เงินกู้ หรือกรณีที่ลูกค้าประสงค์เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่แตกต่างไปจากที่ระบุไว้ในสัญญากู้ภายในระยะเวลา 5 ปี เช่น เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขกรณีไปใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน เป็นต้น ลูกค้าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองที่ธนาคารจ่ายให้คืนแก่ธนาคารทั้งจำนวน
สามารถขอสินเชื่อ Home for Cash เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ ดังนี้

- เพื่ออุปโภคบริโภค/ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย : อัตราดอกเบี้ย MLR% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา

- เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ : อัตราดอกเบี้ย MLR -0.50% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา

ระยะเวลาส่งเสริมการขายสิ้นสุดวันที่ 30 เมษายน 2568 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า | อัตราดอกเบี้ยลอยตัว สามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ | เงื่อนไขและหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด | กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว

รายละเอียดและเงื่อนไข

ข้อกำหนดในการกู้

ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ทาวเฮ้าส์ คอนโด ตึกแถว เพื่อเป็นที่อยู่ของตัวเองและครอบครัว
ปลูกบ้านเป็นที่อยู่อาศัยของตัวเองและครอบครัว บนที่ดินของตัวเอง หรือพ่อแม่ หรือคู่สมรส หรือพ่อแม่ของคู่สมรส
ซื้อที่ดินเพื่อนำมาปลูกบ้านในคราวเดียวกัน
จ่ายค่าบ้าน คอนโด หรือสร้างบ้านบนที่เช่าเพื่อเป็นที่อยู่ ในโครงการบนความร่วมมือของธนาคารกับกรมธนารักษ์ สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หรือการรถไฟแห่งประเทศไทย
ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อม บ้าน ทาวเฮ้าส์ คอนโด ตึกแถวที่เคยกู้เพื่อเป็นที่อยู่จากสถาบันการเงินอื่น
ไถ่ถอนจำนองที่ดินที่เคยกู้เพื่อเป็นที่อยู่จากสถาบันการเงินอื่น พร้อมสร้างบ้านในคราวเดียวกัน

หลักประกันที่ใช้

ที่ดินและบ้านที่มีอยู่แล้ว หรือสิ่งปลูกสร้างที่จะสร้างในอนาคต หรือห้องในคอนโดนำมาประกันหนี้ไม่น้อยกว่าวงเงินที่ผ่อนจ่ายเงินกู้ โดยต้นสังกัดจะหักเงินเดือนจ่ายเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยให้กับธนาคารเดือนละเท่าๆ กัน
ความคุ้มครอง ลูกค้าสามารถทำประกันสินเชื่อได้ (รายละเอียดตามธนาคาร)

อัตราค่าธรรมเนียมที่ควรทราบ

MRR/MLR ต่อปี (ตามที่ธนาคารประกาศ)
ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ขั้นต่ำ 3,500 บาท และ สูงสุดไม่เกิน 15,000 บาท
ไถ่ถอนเพื่อรีไฟแนนซ์ก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
อัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR + 6.50% ต่อปี กรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
ค่าติดตามทวงถามหนี้
- ไม่เกิน 50 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระ 1 งวด)
- ไม่เกิน 100 บาท/บัญชี/รอบการทวงถามหนี้ (กรณีมีหนี้ค้างชำระมากกว่า 1 งวด)
(กรณีมีหนี้ค้างชำระ หรือหนี้ที่ถึงกำหนดชำระสะสมไม่เกิน 1,000.-บาท จะไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้)

คุณสมบัติผู้กู้

บุคลากรภาครัฐ โดยหน่วยงานต้องทำบันทึกข้อตกลง (MOU) กับธนาคาร
เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
ทั้งนี้ เงื่อนไขอื่นๆ อ้างอิงตามบันทึกข้อตกลง (MOU) กับธนาคาร

เอกสารที่ใช้สมัคร

สินเชื่อที่อยู่อาศัย กู้ปลูกบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง | ธนาคารกรุงไทย สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับข้าราชการและบุคลากรภาครัฐ กู้เงินปลูกบ้าน ขอวงเงินเพิ่มได้ อัตราดอกเบี้ยต่ำ วงเงินกู้สูงสุด 40 ปี สินเชื่อบ้าน, อยากมีบ้าน, ดอกเบี้ยบ้าน, กู้ซื้อบ้าน, กู้เงินสร้างบ้าน, กู้เงินต่อเติมบ้าน, ซื้อบ้าน, ซื้อคอนโด, ซื้อทาวเฮาส์, คำนวณผ่อนบ้าน, กู้เงินซื้อบ้าน, คำนวณดอกเบี้ยบ้าน, ผ่อนบ้าน, สินเชื่อบ้านแลกเงิน, กู้ซื้อที่ดิน