จุดเด่นผลิตภัณฑ์
- เพื่อสนับสนุนด้าน ESG (ด้านการลดมลภาวะ หรือประหยัดพลังงาน)
เช่น สำหรับติดตั้ง Solar Rooftop สำหรับติดตั้ง EV Charger
สำหรับรถไฟฟ้า สำหรับซื้ออุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าเบอร์ 5
ที่ช่วยประหยัดพลังงาน
ได้ทั้ง บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า
อัตราดอกเบี้ย
สินเชื่อกรุงไทยบ้านแลกเงิน
วัตถุประสงค์การกู้
สำหรับเพื่อการอุปโภค บริโภค และรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา
อยู่ระหว่าง 6.47% – 6.98% ต่อปี**
(ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา ณ ปัจจุบัน)
|
ทางเลือก |
วงเงินกู้ |
อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี(%) |
EIR** |
||||||
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | |||||||
| ทำประกัน* | < 5 ล้านบาท |
5.80% |
5.85% |
6.20% |
MLR +0.50% |
5.95% |
6.86% |
|||
| 5-10 ล้านบาท |
5.45% |
5.75% |
6.35% |
MLR |
5.85% |
6.52% |
||||
| > 10 ล้านบาท |
4.99% |
5.80% |
6.45% |
MLR |
5.75% |
6.47% |
||||
|
ไม่ทำประกัน |
< 5 ล้านบาท |
6.10% |
6.15% |
6.50% |
MLR +0.50% |
6.25% |
6.98% |
|||
| 5-10 ล้านบาท |
5.75% |
6.05% |
6.65% |
MLR |
6.15% |
6.63% |
||||
| > 10 ล้านบาท |
5.29% |
6.10% |
6.75% |
MLR |
6.05% |
6.59% |
||||
ทั้งนี้ หลักประกันต้องปลอดภาระการจำนอง หรือ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากสถาบันการเงินอื่น
|
ทางเลือก |
วงเงินกู้ |
อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) |
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี(%) |
EIR** |
||||||
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | |||||||
| ทำประกัน* | < 5 ล้านบาท |
5.80% |
5.85% |
6.20% |
MLR +0.50% |
5.95% |
6.86% |
|||
| 5-10 ล้านบาท |
5.45% |
5.75% |
6.35% |
MLR |
5.85% |
6.52% |
||||
| > 10 ล้านบาท |
4.99% |
5.80% |
6.45% |
MLR |
5.75% |
6.47% |
||||
|
ไม่ทำประกัน |
< 5 ล้านบาท |
6.10% |
6.15% |
6.50% |
MLR +0.50% |
6.25% |
6.98% |
|||
| 5-10 ล้านบาท |
5.75% |
6.05% |
6.65% |
MLR |
6.15% |
6.63% |
||||
| > 10 ล้านบาท |
5.29% |
6.10% |
6.75% |
MLR |
6.05% |
6.59% |
||||
ทั้งนี้ หลักประกันต้องปลอดภาระการจำนอง หรือ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากสถาบันการเงินอื่น
หมายเหตุ
-
การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อต้องได้รับเอกสารประกอบการพิจารณาครบถ้วน และเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
-
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ * ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาขั้นต่ำ 10 ปี- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปีทั้งนี้ การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ เป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ
-
หลักประกันปลอดภาระ หรือ รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากสถาบันการเงินอื่น หรือ ลูกค้ารายเดิมขอเพิ่มวงเงินสินเชื่อกรุงไทยบ้านแลกเงินกับธนาคารกรุงไทย
-
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)** สมมติฐานการคำนวณ ดังนี้- วงเงินกู้ น้อยกว่า 5 ล้านบาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 8,400 บาท/เดือน- วงเงินกู้ ตั้งแต่ 5 - 10 ล้านบาท คำนวณจากวงเงินกู้ 5.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 40,100 บาท/เดือน- วงเงินกู้ มากกว่า 10 ล้านบาท คำนวณจากวงเงินกู้ 10.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 80,200 บาท/เดือนMLR = 6.925% ต่อปี (ณ วันที่ 1 พ.ย. 67) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
-
ประเภทสินเชื่อแบบมีกำหนดระยะเวลา (Term Loan) โดยวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 20 ล้านบาท ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
-
เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ระยะเวลาส่งเสริมการขายสิ้นสุดวันที่ 30 ธันวาคม 2567 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า | อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถ เปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ | เงื่อนไขและหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด | กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
- มีรายได้ประจำและหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ชัดเจน และมีอายุการทำงานไม่น้อยกว่า 1 ปี นับอายุงานต่อเนื่องจากที่ทำงานก่อนหน้าได้
- หากจะนำเงินกู้ไปประกอบอาชีพ ต้องทำกิจการมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยมี Statement หรือเอกสารแสดงรายได้ของธุรกิจที่เชื่อถือได้มาใช้พิจารณา
- ผู้กู้เงินที่ทำอาชีพเสริม รายได้สุทธิจากอาชีพเสริม (หลังหักต้นทุนในการทำธุรกิจ) ต้องไม่สูงกว่ารายได้ประจำ
- ผู้ที่มีรายได้จากการประกอบธุรกิจส่วนตัวต้องดำเนินกิจการมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยมี Statement หรือเอกสารอื่นๆ ที่สามารถแสดงที่มาของรายได้มาประกอบการพิจารณา
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้หรือผู้กู้ร่วม เมื่อรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
- มีรายได้สุทธิเพียงพอจะจ่ายเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยกับทางธนาคารได้
- ไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้กู้ และคู่สมรสผู้กู้ (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้และคู่สมรสผู้กู้ (ถ้ามี)
- หนังสือรับรองรายได้จากต้นสังกัด หรือต้นฉบับหลักฐานอื่นที่แสดงรายได้ที่เชื่อถือได้
- สำเนารายการบัญชีเงินฝาก (Statement )ที่ได้รับเงินเดือนจากหน่วยงานต้นสังกัดไม่น้อยกว่า 3 เดือน
คำถามที่พบบ่อย
สามารถสมัครได้
สามารถกู้ได้ เเต่วัตถุประสงค์ในการกู้ของสถาบันการเงินเดิมเดิมต้องเป็นวัตถุประสงค์เดียวกับสินเชื่อกรุงไทยบ้านแลกเงิน คือ เพื่ออุปโภคบริโภค
กรณีนำหลักทรัพย์มาเป็นหลักประกัน ลูกค้าจําเป็นต้องทําประกันอัคคีภัย เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน ลูกค้าสามารถเลือกทําประกันอัคคีภัย กับ ทาง บมจ.ทิพยประกันภัย, บมจ.กรุงไทยพานิช ประกันภัย หรือลูกค้ามีสิทธิ์เลือกที่จะทําประกันภัยกับบริษัทประกันภัยอื่น ที่ได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจประกันภัยตามกฎหมาย โดยระบุรายละเอียดใน กรมธรรม์ให้ธนาคารเป็นผู้รับผลประโยชน์ และต้องนําส่งกรมธรรม์ก่อนวันเบิกรับ เงินกู้และส่งกรมธรรมปีต่ออายุให้กับธนาคารจนกว่าจะมีการไถ่ถอนหลักประกัน
