- ยกเว้น ค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักประกัน
สูงสุด 30 ปี และไม่เกินอายุสัญญากู้บ้าน
และระยะเวลาผ่อน
อัตราดอกเบี้ย |
||||||
แบบ | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย (%) |
EIR* (%) |
|||
ปีที่ 1 -3 | หลังจากนั้น | 3 ปี | 10 ปี | 20 ปี | ||
คงที่ 3 ปี |
5.75 |
MLR +0.50 |
5.75 |
7.01 |
7.28 |
6.86 |
อัตราดอกเบี้ย |
||||||
แบบ | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย (%) |
EIR* (%) |
|||
ปีที่ 1 -3 | หลังจากนั้น | 3 ปี | 10 ปี | 20 ปี | ||
คงที่ 3 ปี |
5.75 |
MLR +0.50 |
5.75 |
7.01 |
7.28 |
6.86 |
- การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อต้องได้รับเอกสารประกอบการพิจารณาครบถ้วน
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)* คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 8,400 บาท/เดือน MLR = 7.05% ต่อปี (ณ วันที่ 20 พ.ย. 66)
- ธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ตามจำนวนเงินค่าจำนองในใบเสร็จของกรมที่ดินเท่านั้น (ไม่รวมค่าธรรมเนียมอื่นๆ )
- ประเภทสินเชื่อแบบมีกำหนดระยะเวลา (Term Loan) โดยวงเงินกู้รวมสูงสุดต่อรายละไม่เกิน 5 ล้านบาท
สินเชื่อ Home for Cash
รักษ์โลก
จุดเด่นผลิตภัณฑ์
นำไปใช้จ่ายเพื่อติดตั้งหรือซื้ออุปกรณ์ที่ช่วยลดมลภาวะ หรือประหยัดพลังงานฯ ในที่อยู่อาศัย
ดอกเบี้ยต่ำ คงที่ปีแรก 1.99% ต่อปี*
ยกเว้น ค่าธรรมเนียมประเมินราคา
ยกเว้น ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
-
ให้วงเงินตามความจำเป็นและความสามารถในการจ่ายหนี้เงินกู้
-
สัดส่วนการให้สินเชื่อต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) ที่ธนาคารกำหนด
-
วงเงินกู้ : เมื่อรวมวงเงินกู้สินเชื่อ Home for Cash ทั้งหมดแล้ว กู้ได้สูงสุดรายละ 5 ล้านบาท ทั้งนี้ สัดส่วนวงเงินกู้ ต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
หลักประกันที่ใช้
การจ่ายเงินกู้
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
-
สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
-
สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
-
สำเนา Statement ย้อนหลัง และ/หรือหลักฐานแสดงรายได้อื่นที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม
-
สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (หลักประกันสินเชื่อบ้านที่ผ่อนอยู่กับธนาคาร)
-
สำเนาหนังสือสัญญากู้ สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
-
สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) กรณีขอกู้เพื่อ ต่อเติม ปรับปรุงซ่อมแซมบ้าน
-
เอกสารอื่นๆตามที่ธนาคารกำหนด
คำถามที่พบบ่อย
คำนวณจากผู้กู้ที่อายุน้อยกว่า ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี (กรณีลูกเป็นข้าราชการ หรือรัฐวิสาหกิจที่มีเงินบำนาญ หรือประกอบธุรกิจที่มีรายได้สุทธิมากกว่า 50,000 บาท หรือตามที่ธนาคารกำหนด)
ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อกู้บ้านได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้
ลูกค้าสามารถผ่อนบ้านกับธนาคารและชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินในสัญญา โดยไม่มีค่าปรับและค่าธรรมเนียม
วงเงินกู้บ้านสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน
ครั้งนี้ของลูกค้าถือเป็นสัญญาที่ 2 พิจารณาจากการกู้สัญญาที่ 1 ดังนี้
มูลค่าหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท
- กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90%
- กรณีสัญญาที่ 1 ผ่อนมาแล้วน้อยกว่า 2 ปี วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%
มูลค่าหลักประกันเกิน 10 ล้านบาท วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80%