จุดเด่นผลิตภัณฑ์

สินเชื่อบ้านกรุงไทย...สุขใจถ้วนหน้า
แบบ | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%) | EIR*** (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | |||
1. ทำประกัน* | 0.64 | MRR – 2.45 | MRR – 2.45 | MRR – 1.50 | 2.73 | 4.02 |
2. ไม่ทำประกัน | 0.64 | MRR – 2.30 | MRR – 2.30 | MRR – 1.50 | 2.83 | 4.05 |
อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น |
1. ทำประกัน* | |||
0.64 | MRR – 2.45 | MRR – 2.45 | MRR – 1.50 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 2.73 | |||
***EIR: 4.02% | |||
2. ไม่ทำประกัน | |||
0.64 | MRR – 2.30 | MRR – 2.30 | MRR – 1.50 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 2.83 | |||
***EIR: 4.05% |
( ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้)
แบบ | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%) | EIR*** (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | |||
1. ทำประกัน* | 0.64 | MRR – 1.95 | MRR – 1.95 | MRR – 1.50 | 3.06 | 4.13 |
2. ไม่ทำประกัน | 0.64 | MRR – 1.80 | MRR – 1.80 | MRR – 1.50 | 3.16 | 4.16 |
อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น |
1. ทำประกัน* | |||
0.64 | MRR – 1.95 | MRR – 1.95 | MRR – 1.50 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 3.06 | |||
***EIR: 4.13% | |||
2. ไม่ทำประกัน | |||
0.64 | MRR – 1.80 | MRR – 1.80 | MRR – 1.50 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 3.16 | |||
***EIR: 4.16% |
- ทำ MRTA/GLT SP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
- ทำ MRTA/GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ หรือ ระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
**ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1% สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าจดจำนองคืน
***อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,500 บาท/เดือน
ประกัน | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%) | EIR*** (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | |||
1. ทำประกัน* | 0.64 | MRR – 2.30 | MRR – 2.30 | MRR – 1.25 | 2.83 | 4.21 |
2. ไม่ทำประกัน | 0.64 | MRR – 2.15 | MRR – 2.15 | MRR – 1.25 | 2.93 | 4.24 |
อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | |||
ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น |
1. ทำประกัน* | |||
0.64 | MRR – 2.30 | MRR – 2.30 | MRR – 1.25 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 2.83 | |||
***EIR: 4.21% | |||
2. ไม่ทำประกัน | |||
0.64 | MRR – 2.15 | MRR – 2.15 | MRR – 1.25 |
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี (%): 2.93 | |||
***EIR: 4.24% |
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ* : ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้
- ทำ MRTA/GLT SP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
- ทำ MRTA/GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ หรือ ระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,600 บาท/เดือน
เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 31 มีนาคม 2564 MRR = 6.22% ต่อปี (ณ 1 ต.ค. 2563)
- MLR/MRR ต่อปี (ตามที่ธนาคารกำหนด)
- ยื่นกู้ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
- ค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
- ไถ่ถอนก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
- ค่าทวงถามหนี้ 135 บาทต่อครั้ง สำหรับทุกรอบที่ผิดนัดชำระหนี้
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR + 6.50% ต่อปี กรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
- มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
- ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
- สำเนา Statement ย้อนหลัง และ/หรือหลักฐานแสดงรายได้อื่นที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด) ที่ใช้เป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน
- สำเนาหนังสือสัญญากู้ สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
- สำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน
- สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) ที่จะปลูกบ้าน (กรณีเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
- ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)